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Habitat et logement

Eco-Rénove Grand Annecy © Grand Annecy - Jean-Marc LOMBARD et P. Josselin

CONTACT
Direction de l'aménagement du territoire
46 avenue des Îles
BP 90270
74007 Annecy cedex
Tél. : +33 (0)4 50 63 48 74
amenagement@grandannecy.fr

RESSOURCE EN LIGNE
» Form'Toit - une solution logement pour les apprentis et alternants
» Demande de logement social en ligne
» Bourse d'échange de logements entre locataires HLM

DES GUIDES À VOTRE DISPOSITION
Guide 2017 de l'ADIL
Guide 2017 des aides financières pour les travaux de rénovation énergétiques des logements existants
Habiter mieux : programme et aides de l'Anah

LES 5 PLH EN VIGUEUR
» Communauté de l'agglo d'Annecy 2015-2020 : diagnostic - orientations stratégiques - programme d'actions
» CC du Pays d'Alby : programme d'actions
» CC du Pays de Fillière 2012-2018 : programme d'actions
» CC de la Rive Gauche du Lac d'Annecy : programme d'actions
» CC de la Tournette 2015-2020 : programme d'actions

En matière de logement, l'État définit et impulse la politique générale : Prêt à taux zéro (Ptz+) pour l'accession à la propriété, éco-prêt à taux zéro pour les travaux d'amélioration thermique, financement du logement social, aide personnalisée au logement (Apl), niveaux des loyers plafonnés en HLM, aides et incitations financières à la réhabilitation des logements privés, défiscalisation pour l'investissement locatif,...

Le Grand Annecy adapte cette politique nationale au contexte local en :

  • Accompagnant les propriétaires dans l'amélioration et la rénovation de leur logement.
  • Accompagnant la production de logements diversifiés :
    - par le soutien à la construction de logements pour tous, en location et en accession, financièrement abordables, pour permettre à tous les ménages d'habiter durablement le Grand Annecy.
    - par la garantie d'un équilibre social du territoire et des solutions de logement adaptées à tous ceux qui ont des besoins spécifiques, qu'ils soient vieillissants, jeunes, précaires, handicapés ou issus de la communauté des gens du voyage.
De nouvelles aides pour améliorer son logement

Suite au succès de l'opération « J'éco rénove ma copro ! » initiée par la Ville d'Annecy (2013-2018), le Grand Annecy a décidé d'élargir le dispositif en accompagnant les ménages des 34 communes du territoire qui souhaitent améliorer leur logement ou leur copro.

Depuis le 1er décembre 2019, deux types d'aides sont proposées : pour la rénovation énergétique et pour l'adaptation des logements au vieillissement ou au handicap.

« J'éco-rénove mon logement ! »

  • Le principe : un accompagnement des copropriétés et des propriétaires de maison individuelle qui veulent réaliser des travaux d'amélioration énergétique de leur logement.
  • Pour qui ? tout propriétaire de logement
  • Quels travaux ? les travaux d'isolation conduisant, à réaliser au moins 25% d'économie d'énergie.
  • Quelles aides ? les conseils et l'accompagnement sont gratuits, du projet à la réalisation des travaux. Les aides travaux peuvent aller jusqu'à 5000 € en maison individuelle et de 5% à 20% de la quote-part en copropriété. A cela s'ajoutent des aides individuelles complémentaires pour les ménages sous condition de ressources.
  • Autres aides : ces aides sont cumulables avec celles de l'Agence nationale de l'Habitat (ANAH), du Conseil départemental, Action Logement, crédit d'impôt pour la transition énergétique (CITE), les certificats d'économie d'énergie (CEE), TVA réduite, etc.

« Avec l'âge, j'aménage mon logement ! »

  • Le principe : ce dispositif d'aide encourage les copropriétés et les particuliers à améliorer l'accessibilité de leur immeuble ou à adapter leur logement au vieillissement ou au handicap.
  • Pour qui ? tous les copropriétaires et les propriétaires occupants modestes de 60 ans et + ou dont un membre du foyer est handicapé.
  • Quels travaux ? tout type de travaux permettant d'adapter l'intérieur du logement ou d'améliorer l'accessibilité de l'immeuble.
  • Quelles aides ? les conseils et l'accompagnement sont gratuits, du projet à la réalisation des travaux. Les aides travaux peuvent aller jusqu'à 2000 € par logement et 4000 € par immeuble.
  • Autres aides : ces aides sont cumulables avec les aides de l'Agence nationale de l'Habitat (ANAH), Action Logement, Caisses de retraite, etc.

Selon vos revenus, les aides cumulées peuvent couvrir jusqu'à 80% du coût des travaux.

EN PRATIQUE :
Vous voulez réduire vos factures d'énergie, améliorer votre confort ou adapter votre logement pour y vivre le plus longtemps possible ?
Renseignez-vous auprès de SOLIHA : c'est l'opérateur missionné par le Grand Annecy pour accompagner ménages et copropriétés tout au long de leur projet. Sur demande, et après un descriptif rapide de votre projet, SOLIHA se rendra sur place pour vous aider individuellement dans votre projet ou présenter les aides collectives (rénovation énergétique des copropriétés et accessibilité des immeubles).
Contact : SOLIHA - tél. 04 50 09 99 32

Partenaires

Action Logement
Territoire des Deux Savoie

4 avenue de Chambéry
74000 Annecy
Tél. : +33 (0)9 70 80 88 88

Agence Nationale de l'Habitat
Délégation locale de la Haute-Savoie

Direction Départementale des Territoires
15 rue Henry Bordeaux
74998 Annecy cedex 9
Tél : +33 (0)4 50 33 79 60
ddt-anah@haute-savoie.gouv.fr

En 2019, l'ANAH scinde son dispositif Habiter mieux en 4 nouvelles aides : Habiter sain, Habiter serein, Habiter facile et Louer mieux, voir le guide. Pour avoir une approche plus adaptée à différents projets de rénovation, le principe de l'aide reste le même : offrir un moyen de financement aux propriétaires, qu'ils soient résidents ou bien bailleurs, pour effectuer des travaux de remise en état du logement. Cette aide présente l'avantage d'être cumulée à d'autres dispositifs, comme le CITE (Crédit d'Impôt pour la Transition Énergétique).

Agence Départementale d'Information pour le Logement
4 avenue de Chambéry
74000 Annecy
Tél : +33 (0)4 50 45 79 72
pls.adil74@wanadoo.fr

Et pour le logement dans l'Agglo, qu'est-ce qu'on fait ?
Film sur le logement dans l'Agglo d'Annecy. Pourquoi faut-il construire des logements sur notre territoire, notamment des logements dits sociaux - mars 2016.
Grand Annecy - Direction de l'aménagement du territoire // Coordination & écriture : Ajuste (conseil en communication), Fergus Mordacq // Réalisation : Mizenboite // Voix : Marion Battaglia